第50章 谁赚了
拉莫特男爵抬起头，咳嗽了一声：“林恩先生，八法郎一亩这个价格……是不是能再商量商量？”
林恩放下杯子，笑了。
“男爵先生，三天前咱们可是说好的。八法郎一亩，现钱，一次付清。您现在反悔？”
“不是反悔，”拉莫特男爵捋了捋鬍子，斟酌著措辞，“就是觉得……这价格是不是稍微低了那么一点？毕竟我那块地，当年可是……”
“当年是当年，现在是现在。”林恩不紧不慢地打断他，脸上的笑容淡了几分：
“出尔反尔可不是什么好品德。男爵先生要是觉得亏，那就算了。反正要买地，我有的是选择。”
他说著，“怒气冲冲“地就要起身。
“別別別！”莫里斯差点从椅子上弹起来，连忙伸手虚拦：
“林恩先生，別衝动！八法郎就八法郎，咱们不商量了！”
他一边说一边拼命给拉莫特男爵使眼色。
这冤大头要是跑了，上哪儿找去？
拉莫特男爵脸上闪过一丝尷尬，又闪过一丝不甘，最后终於化作一声轻咳。
他提起笔，在合同上籤下了自己的名字。
莫里斯和杜福尔也赶紧签了，生怕晚一步林恩就反悔。
三份合同推到林恩面前。
林恩接过合同，转头看向坐在旁边一直没吭声的那位穿黑色礼服的中年人：
“勒格拉先生，接下来就拜託您了。”
那位中年人点点头，站起身来。
他正是林恩特意从巴黎请来的勒格拉律师。
“三位先生，”勒格拉打开隨身携带的公文包，取出几份正式的法律文书：
“这是不动產转让契约的正式文本，我已经按照你们和林恩先生商定的条款擬好了。按照法律规定，土地交易需要在公证人面前签署正式契约，然后到抵押登记机关办理过户登记。”
几位地主点点头，对这个流程显然不陌生。
只有杜福尔一脸茫然：“登记？”
“是的，杜福尔先生。”勒格拉推了推眼镜：
“根据法兰西共和国七年雾月十一日法律，所有不动產转让必须在所在地的抵押登记机关办理登记，简单说，不登记，这块地法律上还不算林恩先生的。”
杜福尔皱了皱眉：“这么麻烦？”
“这是为了保护交易安全。”勒格拉不紧不慢地说：
“登记之后，这块地从此就在官方档案里清清楚楚写著林恩·勒布朗的名字。以后再有什么纠纷，谁也赖不掉。”
他把三份正式契约分別推到三人面前：
“这是正式版本，条款和刚才那份合同完全一致。三位如果没有异议，现在就可以签字。签完之后，我们一起去一趟区政府的抵押登记机关，办理过户手续。林恩先生会在登记完成的同时支付款项。”
莫里斯接过契约，看了一遍，確认无误后，提起笔签了字。
莫里斯和杜福尔也签了。
勒格拉把三份契约收好，站起身：
“那现在就去区政府吧。早点办完，三位早点拿到钱。”
……
诺让镇区政府的抵押登记机关，其实就是一间灰扑扑的小屋子，门口掛著一块小木牌，上面写著“抵押登记处”几个字。
一个五十来岁、戴著袖套的老头坐在柜檯后面，正拿著一份报纸看得津津有味。
看见一群人进来，他懒洋洋地抬起头：
“什么事？”
“办理不动產过户登记。”勒格拉把三份契约和三位地主的地契原件递过去。
老头接过文件，翻了翻，眼睛微微睁大：
“四千亩？三块地一起过户？”
“对。”勒格拉点点头。
老头抬头打量了一眼站在后面的林恩，目光里闪过一丝惊讶。
他站起身，走到后面一排巨大的柜子前，拉开其中一个抽屉，翻出一本厚厚的登记簿。
“名字？”
“买方：林恩·勒布朗，巴黎郊外塞纳河畔訥伊镇，勒布朗铸铁厂厂长。卖方：拉莫特男爵、莫里斯先生、杜福尔先生。”
老头翻开登记簿，蘸了蘸墨水，一笔一划地开始记录。
林恩站在旁边，看著那本厚重的登记簿。
这就是1847年的不动產登记系统。简陋，原始，却又带著一种朴素的郑重。
老头写了大半页，最后在末尾盖上一个小圆印章，抬起头：
“行了。登记费十二法郎。”
林恩朝马修点点头，马修掏出十二法郎放在柜檯上。
老头收好钱，把登记簿转过来，指著那行刚写好的记录：
“勒布朗先生，您看看。从今天起，诺让镇北边这三块地，总共四千亩，就是您的了。”
林恩低头看了一眼。
登记簿上清清楚楚写著：
“公元1847年4月22日，卖方拉莫特男爵、莫里斯先生、杜福尔先生等三人，將位於诺让镇北之不动產共计四千亩，转让予买方林恩·勒布朗。转让价格三万二千法郎。登记完毕。”
下面还有登记员的签名和印章。
就这么几行字，四千亩地，换了主人。
林恩点点头，从马修手里接过那个沉甸甸的牛皮纸袋，放在柜檯上：
“三位，钱在这儿。”
莫里斯第一个接过自己那份，手指翻飞，飞快地点了一遍。
点完之后，他一把將钞票揣进怀里，脸上笑得跟开了花似的：
“林恩先生，爽快！以后有什么需要帮忙的，儘管开口！”
杜福尔更夸张，抱著那沓钞票翻来覆去地看，嘴里念念有词：
“三千……六千……九千……”数到一半，他忽然抬起头，眼眶居然红了：
“林恩先生，您是我的恩人！这块地压了我三年，税交了五六百，一粒粮食没收回来。今天终於……终於……”
林恩拍拍他的肩膀：
“杜福尔先生，別激动，以后常来我这儿打猎。”
杜福尔愣了一下，隨即破涕为笑。
拉莫特男爵把钞票揣进怀里，脸上也露出如释重负的表情。
他伸出手，用力握了握林恩的手：
“年轻人，你这魄力，我服了。这块地虽然现在荒著，但好歹是咱们诺让镇最大的地块。你好好养两年，等草长起来了，打猎肯定过癮！”
林恩笑著点头。
三位地主握著他的手久久不放，眼神里满是“终於脱手了”的庆幸，还有一丝对“冤大头”的……慈祥。
临走时，拉莫特男爵甚至破天荒地朝马车挥了挥手：
“年轻人，路上慢点！有空来我庄园喝茶！”