第 338章 新房换旧房，四合院大翻新
2000年6月14日，清晨的阳光洒在四合院的青砖地上。院里忽然走进五个陌生面孔，穿著整齐，一看就是单位里的正式工作人员。三大爷正在院里擦著自行车，一瞅生人进来，立刻放下抹布，快步迎了上去，老花镜往鼻尖一推，摆出一贯的精明模样：“同志，你们是谁？来找谁？”
领头的是一位四十岁上下的中年人，身材端正，態度谦和，一看就是办事稳妥的干部模样。他上前一步，客气笑道：“这位大爷，您好。我们是新潮百货后勤办公室的，我是后勤主任，叫王建设。这些都是我们公司的工作人员。”
他顿了顿，直接道明来意：“我受我们新潮百货经理的专门委託，今天过来，是想和院里八家住户商量一件大事——用新商品房，换你们现在住的旧房。”
王建设目光微微一扫，笑著补充：“看您这气度，应该就是院里人人敬重的三大爷吧？”
三大爷整个人猛地一僵，耳朵“嗡”的一声就竖了起来。新房换旧房？他等这一天可不是一天两天了！瞬间激动得双手都微微发颤，呼吸都急促了几分，声音都带著抖：“新、新房？！用新房换我们这旧房？……什么新房？多大面积？在、在哪个位置啊？”
王建设见状，连忙安抚道：“三大爷，您別慌，別著急，条件都非常优厚，绝对不让各位街坊吃亏。麻烦您受累，帮忙把院里八家的当家人都叫过来，人到齐了，我把所有条件、位置、面积，原原本本给大家说清楚，保证大家听得明明白白，心里踏实。”
三大爷一听，哪里还坐得住，立刻点头如捣蒜：“好！好！我这就去叫！我这就去把大家子都喊过来！一个都少不了！”
他转身就往院里跑，一边跑一边扯著嗓子喊：“老少爷们都出来吧！都到院里来！有大事！天大的好事！”
没一会儿功夫，院里八家的当家人全都聚齐了，一大群人围在中间，眼巴巴盯著王建设。
王建设清了清嗓子，声音沉稳有力，让每个人都听得清清楚楚：
“各位街坊，我直说——我们新潮百货，受委託，要用全新的商品房，换各位现在住的四合院房子。房子的位置，在东四环內的新建商品小区，环境乾净，有绿化、有物业，全是正规大產权商品房，交通方便，离咱们这儿不远，上班、买菜、过日子都方便得很。”
人群立刻发出一阵低低的惊嘆。
王建设继续说道：
“考虑到各位家里原来的房子大小不一样，我们也做得公平合理，按原住房间数分级兑换：
原来住一间房的，换60平方米新房；
原来住两间房的，换80平方米新房；
原来住三间房的，直接换90平方新房！
全部是单元楼，独立客厅、独立厨房、独立卫生间，採光好、户型正，拎包就能安排入住！”
话音一落，整个四合院瞬间炸了！所有人脸上都写满了不敢置信的惊喜！
三大爷强行压下心头的激动，稍微冷静了一些，清了清嗓子道：“小伙子，你们说的是怪好听，可俗话说得好，眼见为实，耳听为虚。你们能带我们去新房现场看一看吗？只要我们真相中了，立马就换！”
王主任哈哈一笑，满口答应：“当然可以！三大爷放心，明天早晨八点，我们公司会派两辆麵包车过来，专门接各位去新小区实地看看。每家可以去两个人，到时候你们一看，保证满意！那个小区环境优美，楼房崭新漂亮，配套齐全，在那一片都是数得著的好小区！”
三大爷顿时眉开眼笑，连连点头：“好！好！那就这么说定了！明天我们准时等著！”
第二天一早八点，两辆崭新的麵包车准时停在了四合院门口，喇叭轻轻一响。院里的八家住户早已经收拾妥当，每家两人，一大娘也被后院王婶子扶著兴高采烈地上了车。
车子一路平稳行驶，没多久便抵达了东四环內的新建商品小区。车子刚一开进小区大门，所有人瞬间被眼前的景色迷住了——整齐的楼房、绿油油的草坪、乾净的道路、漂亮的花坛、还有休閒健身区，处处透著清爽和洋气，和老旧的四合院简直是天壤之別！
王建设主任带著大家一家一户对应著看新房，60平的温馨紧凑，80平的宽敞明亮，90平的大方通透，全是南北通透的好户型，厨卫齐全，採光极佳。
八家人看完，一个个激动得手心冒汗，眼神发亮，心里只有一个念头：太好了！这下终於能住上新房子了！
看完房子，八家人没有一个不满意的，个个笑得合不拢嘴，心里的最后一丝顾虑彻底烟消云散。
当天下午，新潮百货的王建设主任便带著財务和法务同志，准时来到四合院门口，领著八家的当家人一同前往街道办房產科，办理房屋互换、產权过户的所有手续。
街道办得知是新潮百货出面改善95號居民住房条件，是实打实的民生好事，当即开闢绿色通道，全力配合办理。各项流程一路绿灯，效率极高，没用多久，所有正式手续便全部办理完毕，合法有效。
王建设当场將崭新的房產证和成套的新房钥匙，分门別类、一一交到八位当家人的手中。还特意把一大娘家和王家婶子家安排对门。
八家人捧著热乎乎的房產证和沉甸甸的钥匙，只觉得像做梦一样，恍恍惚惚不敢相信，住了大半辈子的破旧四合院，竟然真的换成了东四环內环境优美的商品楼！
可铁一般的事实就摆在眼前，由不得他们不信。
眾人激动得手都在发抖，脸上全是抑制不住的喜悦，对著王主任感谢新潮百货，连连道谢。
三大爷攥著自己那套90平方米房子的钥匙，笑得眼睛都眯成了一条缝，嘴都合不拢，脑子里闪现著，“吃不穷，喝不穷，算计不到就受穷理论。”
大家不再多言，一个个欢天喜地，一路小跑著回了四合院，开始热火朝天地收拾东西、准备搬家。
整个院子里，到处都是欢声笑语，喜气洋洋，一片迎接新生活的热闹景象。
这一切，都被半空中一只不起眼的机器鸟尽收眼底。它悄无声息地落在屋檐上，確认八家人全部欢天喜地搬离四合院后，猛地一扑棱翅膀，化作一道轻影，径直朝著红星轧钢厂飞去。
片刻之后，机器鸟稳稳落在小孩哥李大顺的办公桌上，鸟喙轻动，用只有主人能听见的声音低声匯报：
“主人，主人，閆埠贵他们八家已经全部搬走了，新潮百货那边已经完成换房，还按照你的吩咐，把一大娘家和王婶子家安在对门，方便王家照顾。四合院彻底空出来了。”
小孩哥听完，嘴角微微向上一扬，脸上露出一抹淡然的笑意。
隨即，他不动声色，直接用意念传音，联繫上了港拓北京分公司总经理李家有。
“李家有。”
“主人！属下在！”李家有的声音立刻在脑海中恭敬回应。
小孩哥语气平缓，却带著不容置疑的指令，一字一句安排得清清楚楚：
你派人与街道办事处谈一谈，把东跨院也买下来，多花点钱，即使给街道上几个工作名额也没有关係，恢復原来花园的样子，再建几个车库。
“等四合院八户人家彻底搬完家、你联繫一支技术高超、手艺精湛的专业维修施工队，对整座四合院进行全面翻新改造装修。
第一，把院內所有私搭乱建、不合格的违建全部拆除，一砖一瓦都不留，恢復四合院原本的规整格局。
第二，每套房子內部，都单独加装一个独立卫生间，方便日后使用。
第三，屋內地面全部铺设崭新的地板砖，院子地面全部铺设平整大气的大理石。
第四，所有旧窗户、旧门统一拆除，全部换成规格一致、崭新结实的门窗，玻璃也全部换新。
第五，屋顶瓦片老旧破损的，全部更换成新瓦，保证不漏风、不漏水。
第六，室內全部重新精装修，做到新旧结合，既保留老四合院的韵味，又有现代住宅的舒適方便。
第七，地下所有下水道、水管线路、电线电路，全部重新规划、重新铺设，做到规范、安全、耐用，水电系统彻底升级。
总之，要把这座四合院，翻新成一座整洁大气、舒適宜居、全新面貌的经典四合院。”
脑海之中，李家有立刻恭敬应声：
“是，主人！您放心！属下马上安排，一定高標准、高质量完成所有装修改造，绝按照主人的吩咐去做！”
小孩哥淡淡点头，意念收回。
一场让老四合院脱胎换骨的翻新工程，即將悄然拉开序幕。