第820章 视频会议
下午两点五十五分。市长办公室內。
孟凡检查了视频会议设备。
屏幕准时在三点钟亮起。
一张国字脸出现在画面中央。
省发改委副主任，李文海。
“曲市长，下午好。”
“李主任，下午好。感谢您在百忙之中抽出时间，听取我们江州市的工作匯报。”
曲元明迎向摄像头。
李文海单刀直入。
“江州之心的项目方案，我看过了。手笔很大，魄力不小。”
“但是，曲市长，我注意到你们的资金申请报告。总预算接近三百亿，省財政开口就要一百二十亿的专项拨款和政策性贷款。这个数字，是不是有些过於乐观了？”
曲元明身体微微前倾。
“李主任，我理解您的疑虑。三百亿，对於任何一个地级市而言，都是一笔天文数字。”
“但我想说，我们申请的不是开销，而是一笔投资。一笔对江州未来五十年的投资，也是一笔对全省经济发展新增长点的投资。”
李文海眉毛一挑。
“投资？曲市长，我很想听听，这笔投资的回报在哪里。”
“回报，分为三个层面。”
“直接的经济回报。根据我们的精算模型，江州之心项目建成后，將以文旅、科创、高端服务业为核心，预计在五年內，每年能为江州带来超过八十亿的直接gdp增长，创造至少三万个高质量就业岗位。这些数据，我们的可行性报告里有详细的测算依据，每一笔都经得起推敲。”
“无形的城市品牌价值回报。江州歷史悠久，但近代以来，一直是传统重工业城市，形象陈旧，对人才和资本的吸引力严重不足。江州之心，將彻底顛覆这个刻板印象。它会成为我们省的一张新名片，一个向全国乃至世界展示我们发展决心和文化底蕴的窗口。这个价值，无法用金钱衡量。”
“最重要的一点，是战略性的发展空间回报。李主任，您比我更清楚，我们省的经济发展，长期依赖几个核心城市。”
“周边城市如何突破自身瓶颈，形成多点支撑、多极带动的雁阵效应，一直是省委省政府高度关注的课题。江州之心，就是我们江州递交的一份答卷。”
“我们不是在简单地造一座新城，我们是在探索一种全新的城市发展模式。如果成功，江州的经验，完全可以复製和推广到省內其他兄弟城市。”
“这笔投资，投下去的是一百二十亿，盘活的，可能是全省经济的一盘大棋！”
李文海沉默了足足半分钟。
“曲市长，你的口才很好，格局也很大。”
“但是，蓝图画得再好，也要能落地。三百亿的盘子，你们江州市本级財政能拿出多少？剩下的社会资本，又在哪里？”
曲元明对孟凡说。
“小孟，把我们市財政和招商引资的专项报告，共享给李主任。”
“是，市长。”
孟凡操作起来。
“李主任，您现在看到的，是我们江州市未来三年的財政预算规划。”
“为了江州之心，我们市委市政府下了壮士断腕的决心。我们准备压缩全市超过30%的非必要行政开支，盘活部分市属国有资產，预计可以筹措四十亿的启动资金。”
“至於社会资本，目前已经有包括华夏建设、万恆集团在內的五家国內顶级企业，与我们签订了初步的投资意向协议，总金额超过一百五十亿。他们看中的，正是我们破釜沉舟的决心，和江州之心这个项目无可估量的未来潜力。”
“拆迁问题呢？江州之心项目规划的核心区域，是老城区吧？那里的情况很复杂，歷史遗留问题多，居民安置成本极高。稍有不慎，就会引发巨大的社会矛盾，项目甚至可能因此停摆。”李文海问道。
曲元明笑了。
“李主任，您一针见血。拆迁，的確是硬骨头中的硬骨头。”
“所以，我们从一开始，就没打算用传统的方式去拆。”
李文海愣住了。
“不拆？”
“对，不拆。”
曲元明解释。
“我们的规划理念，叫做有机更新，共生共荣。对於有歷史价值的老建筑，我们修旧如旧，引入文化创意產业，让歷史活在当下。对於普通的老旧民居，我们提供两种方案，货幣化安置，標准绝对优於市场价。我们主推的方案，叫產权置换、原地回迁。”
“我们將在规划区域內，建设最高標准的新型社区。居民可以用现在的旧房產权，按照科学合理的比例，置换未来新社区的房產。不仅居住环境天翻地覆，还能享受到项目带来的商业、教育、医疗配套的巨大红利。我们不是把他们赶走，而是邀请他们成为江州之心未来的原住民和第一批受益者。”
“为了打消居民顾虑，我，曲元明，將亲自担任江州之心项目拆迁安置工作组的组长。我向市委立了军令状，整个过程，绝对公开透明，阳光操作。任何问题，我第一个负责！”
视频那头的李文海，沉默了。
这个曲元明，要么是个疯子。
要么……就是个能成大事的天才。
“曲市长。”
“你让我很意外。”
“最后一个问题。这个项目，周期长，变数多。你怎么保证，它能善始善终，不会因为人事变动或者其他原因，变成一个烂尾工程？”
曲元明身体靠回椅背。
“李主任，我无法向上级领导保证江州之心一定能在我任期內完全建成。因为这是一个百年工程，需要几代人的持续努力。”
“但我可以保证。”
“江州之心的所有规划，都將通过市人大的立法程序，以法律的形式固定下来，確保其长期性和严肃性，绝不会朝令夕改。”
“项目的所有资金，將由省、市、社会资本三方共同成立专项监管帐户，由省纪委、省审计厅直接监督，確保每一分钱都花在刀刃上。”
“我以我的政治生命担保。只要我曲元明在江州市长的位置上一天，江州之心项目，就绝不会出现任何一丝一毫的腐败和懈怠。谁敢伸手，我剁谁的手！”