第104章 现在的人，都这么有钱的吗？（求订阅 月票）
第104章 现在的人，都这么有钱的吗？（求订阅 月票）王长安也是没办法，因为他需要表现的不是那么好欺负。
所以，针对电厂那边，他也必须要有一些回击。
要不然，他可就真成软柿子了，到时候是不是谁都可以上来欺负一下？
本来他就有一肚子气，没想到接著水泥厂就自己送上门来了！
现在对付电厂，他也没有什么好办法，也就只能利用一下水泥厂。
要不然，电厂欠他们的钱，什么时候才能还上？
如果没有刚才电厂来催缴电费，王长安都没想著现在出手对付他们。
既然他们不要脸，现在还敢来要上半年的电费，王长安就不客气了。
心中有了算计，水泥厂和钢铁厂，可不就能被他当做刀来使？
“给你们全部结清，帐目我看了。”
“从今年上半年开始，你们水泥厂用了我们一千多吨煤。”
“这部分欠款，我们要扣除，没问题吧？”
中年会计还是很迷惑，就真的这么好说话？
原来他们做生意，可不是这样的。
比如之前他们来煤矿拉煤，什么时候痛快的结过帐？
所以，煤矿用他们的水泥，他们也没想著能收回多少款项。
没想到，过来询问一下，居然这么轻鬆就能达成目的？
“一千吨煤，也就是十万块钱，而我们用了你们十五万的水泥，所以欠你们五万。”
“我签字了，你们可以直接去找財务。”
“不过，財务可能没有这么多现金，这个得需要去趟银行。”
签过字，直接把收条递给中年会计。
这个时候，那位一直没说话的主任，突然问道：“王矿长，你们西边的工程，也已经开始了吧？”
王长安没说话，就只是看了他一眼。
这位主任脸皮也足够厚，就继续道：“不知道，你们以后每天需要多少吨水泥？”
“我们毕竟只是一家小厂，每天也就六七十吨的水泥產量，如果你们需要的多，我们还需要加加班。”
王长安无语，他都表现得这么明显了，他们还想要继续送水泥？
不过，他们的產量这么少吗？”
默默地算了算，县城的这家水泥厂，年產量只有两万吨？
日產量七十吨的话，每个月才有两千吨，一年可不就两万多吨嘛！
接下来他们的工程可不少，就只算一期小区工程，也需要最少三千吨水泥。
这可是他们两个月的產量。
“算了，你们的產量太低，就不用麻烦了。
王长安摆了摆手，直接让他们走。
可是他们此时能走吗？他们也不傻，知道失去这个大客户意味著什么。
现在他们这种小县城的水泥厂、钢铁厂，產能都过剩。
最主要的是，他们的生產成本高，根本竞爭不过大型水泥厂和钢铁厂。
特別是低端的民用產品，更是没法跟大厂竞爭。
最近两年，钢铁为什么要去產能？
就是因为低端的建筑材料生產的太多，高端的合金却没本事生產。
就说水泥厂，县城有水泥厂，距离县城没有十公里的南汶镇也有水泥厂。
而且还比县城水泥厂產量更高，技术自然也更加先进。
就是因为这家水泥厂崛起，让县城水泥厂的日子不太好过。
原来他们卖货的是大爷，现在反而让客户变成了爷爷。
要不是清楚这一点，王长安还真没办法拿捏水泥厂。
所以，王长安还是態度强硬的让他们离开。
看著常建寧领著两个人走了，王长安的脸上露出笑容。
就算是谈判，也需要跟水泥厂的厂长谈！
现在的小水泥厂，耗能大，不止消耗煤炭，也消耗大量电力。
九十年代我国水泥行业以立窑工艺为主，能效水平远低於后来新型於法生產线。
立窑水泥厂单位產品电耗较高，且缺乏余热发电等节能设施。
根据他们做过的调查，现在万吨级小水泥厂的年耗电量，可能达到100万至120万千瓦时（即1000—1200兆瓦时）。
所以，水泥厂那边，每年怎么也需要消耗五六十万块钱的电。
而这还是因为工业用电只有三毛钱一度，要不然会更多。
当然，用电多了，用煤就少。
所以，他们一家年產两万多吨水泥的工厂，一年也就用不到两千吨煤。
王长安的打算是，用水泥厂的水泥，来帮著电厂还帐。
这就是一个典型的三角债。
王长安打算欠下水泥厂货款！
而水泥厂又欠电厂的电费。
最终，王长安用水泥款来还上，水泥厂欠下电厂的电费。
这样煤矿以后在很长时间，都不用给电厂交电费了。
因为电厂还欠煤矿差不多六百万的煤款。
可惜，水泥厂消耗的电量还是不算大。
但是，只要他们需要的水泥足够多，水泥厂就可以全力生產，这样每年怎么也得消耗两百多万度电。
可惜，这最多也就能顶六十万块钱。
所以，还是需要钢铁厂配合，钢铁厂那边应该用电量更大。
好像石子厂也多少用点电？
其他还有什么？新建的蜂窝煤厂？也消耗大量电力。
王长安很无奈，近期收回电厂的欠款，好像是不可能了。
但是通过水泥厂、钢铁厂等企业，间接收回这笔款子，应该也可以。
毕竟接下来三年，他们煤矿的电费总额就能达到三百六十万。
只要再配合其他几家厂子，能收回两百四四十万就可以了。
但是，也不能一分钱不给水泥厂和钢铁厂，要不然，这些工厂还是运营不下去。
所以，他最少也需要用上千万的钢材和水泥，才能填上这笔二百四十万的欠款。
王长安就是想要吊著水泥厂和钢铁厂，让他们帮著把电厂的欠款收回来。
中间的操作也不容易，比如他们肯定需要出一部分现金，让水泥厂和钢铁厂都能活下去。
要不然，他们在中间空转，谁也不会乐意！
再说，这样消化三角债，也可以化解水泥厂和钢铁厂欠的电费。
毕竟电网改革就要开始，以后这两家厂想要继续欠那么多电费，应该是很难了。
现在还不如趁著王长安需要水泥，就用水泥抵帐。
他们不欠王长安的钱，但是欠电厂的电费。
而这不就巧了吗？电厂正好欠王长安大笔煤款。
这样收回欠款，虽然慢了点，但是终归能赚到钱。
所以，住宅项目一定要做好，要不然怎么化债啊！
这个事情要真做成了，那么职工小区第一期工程，也许他都不需要花钱！
钢筋、水泥、砖块，这些大宗商品都不用支付现金，那还有什么花钱项目？
人工费用肯定是不用现结的，现在的规矩就是年底结算。
而第一批三百套房子，王长安打算用半年的时间来建成。
要想顺利完工，就要分成三个单元六层的小楼十栋！
这样最快六个月的时间，应该能完工！
可能还得想办法，多增加一些机械，比如塔吊。、
他们的绞车改装一下，就直接可以当做塔吊来用吧？
就算不行，他们竖井使用的提升机，当做塔吊来用就一点问题都没有。
加上有搅拌站帮忙，可能整个工程最消耗时间的，就只有扎架子、绑钢筋了吧？
把这些都记录下来，接下来就是跟李沧沟通。
如果工期太赶，那就十栋楼同时开工，这样就没问题了吧？
有问题也是李沧的问题，王长安可不管这些。
记录好这些计划，王长安放下笔，喝了口水，站起身活动一下。
这一坐就是一上午，他居然感觉有点腰酸背痛。
来到矿长办公室，没想到杨云书居然还是不在。
“小常，杨总呢？”
常建寧道：“应该是在矿门口，昨天晚上道路北边的商品房也封顶了。
，王长安惊讶的道：“这么快吗？不过，封顶了她去干什么？看热闹？”
常建寧道：“封顶了不就可以卖了吗？”
“我们矿上有不少职工都盼著呢！”
王长安更加惊讶：“你是说，有不少工人想要买那些门头房？”
常建寧道：“对！不少人都找我打听过。”
“矿长不是说，封顶就可以出售吗？”
王长安好奇的道：“有多少人找你打听？”
常建寧笑著道：“还真不少，后来没办法，我办公室还出了个通知，就在澡堂门口。”
“后来不少工人还是过来諮询，主要是询问能不能预定。”
“可是当时的杨总没有答应。”
这个事情王长安知道，之前肯定是不能出售。
因为当时的杨云书，正在跟东南关那边谈判。
当时东南关区还没有决定，他们是要股份，还是要现金。
特別是最后那一千亩地，价值两百万。
如果需要现金，王长安就需要想办法填上这个坑。
当时他的想法就是用商业街来填。
如果东南关区要股份，那土地出让金就不用支付，自然可以预售房子。
如果东南关区要现金，那就需要等一等，比如等到现在。
现在可以出售房子了，自然就有钱支付土地出让金。
看来东南关区选择了要现金！
这样对於王长安来说，反而更好，因为以后他赚的更多。
就是有点可惜，没有把东南区绑在自己的战车上。
人生在世，不如意事十之八九，总不能任何事情，他都心想事成！
“看来，我们门口的房子很好卖？”
王长安笑眯眯的问道。
常建寧道：“是很好卖，之前来我这边登记的都有二十多人。”
“今天房子正式出售，询问的人更多。”
王长安问道：“价格是四万每套吧？”
常建寧道：“对，就是四万，而且需要一次性支付。”
现在的人，都这么有钱的吗？
工资两三百，就一次性能拿出四万块钱？
好像看出王长安的疑惑，常建寧解释道：“还是矿长厉害，当时设计的房子格局好，所以就容易卖出去。”
王长安立即明白了，当时设计的时候，王长安就让人按照三间一套的格局来设计的。
现在看来，这么设计绝对没错。
当然，这是因为王长安前世见过的门头房，差不多都是这种格局。
一百二十平方的房子，分成三间，每间还有四十平方，做个小生意足够了。
所以，一套房子分成三间，可以三个人合伙来购买。
这样每家的压力，就全都变小了。
毕竟国人喜欢储蓄，所以，只要有工作的人家，现在存储一万块钱绝对不难。
毕竟之前几年，当物价闯关的时候，四千块钱的彩电，都能抢断货！
所以，就算是现在工资水平不高，但是以家庭为单位的购买力，却是很强。
王长安有点心痒痒，所以也就打算出门去看看。
没想到，来到外面一看，王长安就惊讶了。
他是真没想到，银行居然在现场办公。
有人拿来现金，挑选房子直接签合同。
这时收到房款的杨云书，就直接转交给银行。
当然，中间过程其实就全是银行职员在干。
客户的钱，就没有让煤矿这边的財务沾手。
购房者付钱，银行收钱，这样这笔钱就进入了王长安的帐户。
不是进入银行的帐户，就是进入了王长安的私人帐户。
而这也是在跟煤矿切割。
其实，这么做就是王长安趴在煤矿上吸血。
煤矿上出资源，出钱做的项目，最后的果子就是王长安私人的。
可惜，这笔钱捂不热乎，就需要转交给东南关区。
“王矿长，厉害啊！不用一个月的时间，就能赚到两百万！”
不知道什么时候，赵行长居然来到了王长安身边。
王长安故意露出一丝苦笑：“我就是个过路財神，这钱可留不住。”
赵行长的神色变得复杂：“这也很厉害了，毕竟能换到一千亩地。”
王长安的神色也有点复杂：“谁能想到，这种商品房居然这么好卖？”
“最让我感觉意外的是，这些人都很有钱！”
赵行长的脸色不好了，当时他们过来的时候，还想著是不是增加点贷款业务o
可是，过来之后他们询问了不少人，居然没有一个人愿意贷款买房。
他们买房子的钱，除了一部分是自己的存款，其他就是找亲朋好友借的。
王长安看他那便秘的样子，就感觉好笑。
现在不要说是普通人，就算是他，想要贷款都感觉肝疼。
贷款利息听说又涨了，现在好像是百分之十二点一。
看这种情况，可能还会涨。
其实王长安不知道，到今年年底能达到巔峰，那时的一年贷款利息，最高达到了百分之十二点九。
“这样也算好事，市场活跃有潜力，干什么都容易成功。”
最后，赵行长憋出来了这么一句。
王长安自然是认同这句话的，因为这个时代只要胆子大，一般能做成点事情。
这是为什么？还不是建国后几十年，国人积累下来了足够的底蕴。
可惜，烈火烹油，经济发展太快，很多制度跟不上，自然会形成一些麻烦。
比如三角债，现在这种债务，已经在全面影响企业的运营。
“赵行长，去我办公室喝茶！”
赵行长这次过来，其实也是衝著王长安来的。
只是他没想到，王长安的这个小地產项目，居然这么容易变现。
跟著王长安一块走进煤矿，发现几天没见，这煤矿好像变得有点不一样了。
“你们煤矿上的人，是不是少了？”
王长安也看著矿区內部的情况，確实是少了不少。
“不是煤矿上的人少了，是閒人少了。”
“我们在西边建房，西北方向建矿，地面上不少工作人员，分流到了那边。
“”
赵行长又一次感慨：“这个规划厉害。”
“我看过你们的规划图，西边挨著阳泉矿的部分，就是职工小区吧？”
“小区再向西，是不是就跟东南关社区不远了？”
王长安道：“对！”
“小区北边就是混凝土搅拌站，而继续向北，就是矿区北边的渣土山。
“渣土山这边会建一座砖窑，消耗日益增长的渣土。”
“我新开的煤矿，就在渣土山西北部，这座新矿的渣土，也会倾倒在阳泉矿的渣土山上。”
沉默了一会儿，眼看著就要走进办公楼，赵行长才道：“我听说，电厂那边来催缴电费了？”
王长安轻笑道：“来了，不过让我撑走了。”
“欠我们那么多钱不还，居然还有脸来要电费？怎么想的？”
赵行长笑著道：“也对，他们本身就是在用你们的煤发电！”
“不过，他们也不容易，县內那么多企业，用的都是他们发的电，但是真正交电费的却没几家。”
王长安笑著道：“所以要进行改革啊！”
“市场经济已经开放多少年了？既然是做的是买卖，那就按照市场经济的方式来。”
“他们不能因为其他企业不交电费，就拼命地压榨我们。”
“要是煤矿还属於县里，没有被我承包，那也没什么，反正我管不著。”
“现在就不行了，不还钱，那我们就只能用电费来清偿煤款。”
赵行长道：“还是要留点余地，要是电厂真垮了，你们也有麻烦。”
王长安点头道：“確实有麻烦，不过，他们要真玩不转，其实我们煤矿也可以接管电厂。”
“我想，电厂交给我们运营，应该就不会垮了。
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