第184章 买下店铺
第183章 买下店铺第二天清晨。
陈光明做好准备后，就去找了胡青山。
两人打算一起坐客船前往县里。
八一年的交通还非常不方便，幸好有著一条飞云江能直接前往县城，很多江边的人去县里都是坐客船的。
清晨的薄雾还未散尽。
江面上笼罩著一层轻纱般的水雾。
陈光明和胡青山来到码头，迎著江风登上一艘木製客船，船身涂成暗绿色，显得朴实无华。
客船上还有零星的乡亲们，有些挑著担子，有些抱著小孩，他甚至还看到了几个隔壁村子的挑货郎。
这些挑货郎挑著的箩筐里面是瓜果。
但陈光明知道，这些瓜果里面肯定藏著小商品。
这些都是在两地倒卖的小贩。
虽然私下运货的事情很危险，但收益也非常高。
靠著两地倒卖，他们一天少说能赚二三十块。
很多温商都是这样一步步积累財富，发家致富的。
当然，风险也很大。
陈光明不动声色的移开目光，跟胡青山找个位置坐下，隨后就听胡青山讲起了轮渡会经过的一些村庄。
客船沿途在一个个小渡口停下。
用了小半天时间。
客船来到了宽散的飞云江主江道上。
然后直接横跨飞云江，前往对岸的县城。
瑞安县城渐渐露出轮廓，高高低低的小楼房错落有致地排列在河岸两侧。
客船缓缓靠近县城码头，一群迎接货物和乘客的人已聚集在码头边，马上就忙碌起来陈光明与胡青山收拾好隨身行李，踏上码头。
再次来到这里，陈光明还是有些感慨的。
现在的县城跟五六年后真的完全不一样，就更不用说是未来的县城，但他还是在很多地方看到了熟悉感。
“我们现在先去哪里。”
陈光明收敛眼中的情感，对一旁的胡青山笑道。
“直接去县前街吧。”胡青山道。
县前街是现如今县城里面最热闹的一条街。
十里长街、商铺连袂、百业兴盛，商贾云集。
这就是对县前街的描述。
在这里衣食住行所需几乎应有尽有。
街上除有成衣坊、鞋坊、染坊、弹坊、纸伞坊、打锡坊、打铜坊、蓑衣坊、豆腐坊、麵坊及酱酒坊等几十家手工业作坊外，其他经营如南北山货、道地药材、陶瓷製品、
水產鱼咸的商铺隨处可见。
可以说，来县城想要什么，都可以在这里找到。
如果可以的话，能在这里买下一个店铺是最好的。
但两个人也知道，这里的店铺几乎不可能出售，就算是想要出租都不是那么容易的事情，需要靠运气。
两人来到县前街后，开始逛起来。
逛了小半天，果然没有找到想要的店铺。
“这里太抢手了，根本没有店铺空出来。”
胡青山嘆口气。
他们只能在周边逛了一圈。
但他们能想到，其他人自然也早就想到了。
等到晚上的时候，两人还是一无所获。
当然，也不能说一无所获。
陈光明就看到了一些前世经常去光顾的店。
还有不少店老板都算他老熟人了。
当然这一世双方还没有交集，但都是隱藏的交易对象，陈光明把这些店铺和熟人都记在了笔记本上。
等到合適的机会，他肯定会上门去谈合作。
晚上，两个人就只能先去招待所休息一晚上。
“这里真找不到店铺。”
“看来只能选偏僻一点的地方了。”
胡青山嘆口气道。
他是打算好好开个店铺给家里媳妇做的。
所以也想挑一个好一点的位置。
他之前虽然来过县城好几次，但都没有好好逛过。
“嗯，只能挑附近了。”陈光明点点头。
隨后他的目光落在简易地图上，想了一会儿后，点了点地图上的另外一条主干道，邮政路。
这条路是八零年的时候刚刚建的，因此邮政大楼建在这里，因此这条路被称作邮政路因为是刚刚建的，加上距离县前路有著一段距离，这里还没有完全发展起来，远远比不上县前街热闹。
但是陈光明却知道，这条路在不久后就会发展起来，发展到跟县前街一样热闹，吸引大量的商户。
虽然这是八四年市场完全放开之后的事情了，但陈光明打算提前布局，先买个店铺下来，不然等到街道发展起来了，店铺肯定也会跟著涨价，想买都买不到了。
“明天我们去这里看看。”陈光明道。
胡青山將目光看过去，微微起眉。
这里他去过，街道冷清的很，完全不適合做生意。
不过陈光明都提了，他还是打算去看看。
第二天清晨。
两个人就去了邮政路。
整条邮政路都还非常新。
这条路最显目的就是那幢全新的邮政大楼。
在邮政大楼旁边，一些店铺也租出去了。
但是在其他地方，大半的店铺都还空著，这些店铺都属於街道集体所有，他们可以找街道集体购买。
“光明，你真的打算到这里买店铺？”
胡青山著眉。
目前为止，买这里肯定是亏本的买卖。
“嗯，我买店铺是打算先放著。”
“现在县城发展这么快，我感觉这条街要不了多久肯定就能发展起来，到时候店铺的价格肯定会涨。”
陈光明老实道。
买店铺等著升值，跟囤积红等升值是一样的。
胡青山自然也知道这个道理。
但是店铺可不比那些小商品，价格可不低。
如果这里不能发展，肯定就亏本了。
就算是县城，也不是所有街道都能成为商业街的。
“这里是邮政大楼在的地方。”
“以后必定有人来邮政大楼办事，就能带动周围。”
“我感觉这里的店铺就算不涨，肯定也跌不了。”
陈光明笑著道。
不管胡青山买不买，他肯定要买的。
而且刚刚他已经看好了位置。
要不了多久，街道旁就会出现一个大型农贸市场。
胡青山轻轻点头，一时间也下不了决心。
陈光明却是打算去街道询问一下买店铺的事情。
胡青山也打算去看看，跟著走向街道管理办公室。
邮政路的街道还很新，路面平整但不算宽，两旁零星地分布著几家刚刚开张的小商铺，门头上的招牌大多是手写的毛笔字，风格质朴，陈光明看的津津有味。
这些可都是未来的招牌老店啊。
街道管理办公室设在邮政大楼旁边的一栋两层砖瓦房內，门口掛著一块略显褪色的木质招牌，上面用毛笔写著“邮政路街道集体资產管理处”。
这类机构在八十年代初期还是比较常见的，是这个时候县城里负责集体资產运营与管理的重要部门。
办事效率不高但规矩森严。
是基层政府与市场交匯的重要窗口。
陈光明推开沉重的门扇，里面昏暗且拥挤。
一张长桌后坐著三四个穿制服的人，其中一个中年官员抬头看了陈光明一眼，“你找谁？”
“我是来了解店铺购买情况的。”陈光明连忙道。
“你们要买店铺？”
中年人上下打量说话的陈光明。
陈光明的打扮朴素，跟那些西装革履的老板不同。
另一个人左右扫视了一下，说：“你是外地人？”
“不算外地，本地农村来的。”陈光明回答。
“买店铺得审批。”另一名身穿蓝色布工作服、戴副圆框眼镜的小伙子插话，“这条街才刚建成没多久，大多数房屋还是集体所有，不是隨便能卖买。”
“我知道，就是想要租个长期的店铺。”
陈光明笑道。
他嘴里说著买店铺，其实是租店铺。
土地所有权还是在集体手里，他只是拿到了店铺的长期使用权，用这种方法躲过审查。
这种也算是买了。
“你带钱了吗？现在一个店铺可要两千块。”
中年人又问道，还都有些怀疑。
一个店铺二三十平，两千块的价格其实不算低了。
毕竟这条街道还没有发展起来。
不过这里好互也是县城，店铺价格肯定会高一点。
两千块，对陈光明不算什么。
他听闻就拿出了用钱袋子装著的钱。
一叠钱是一千块，两叠就是两千块钱。
见他真的拿出来钱来了，中年人態度马上就变了。
“哈哈，买店铺是吧？”
“你先填份申请表吧，这边表格就在柜檯上。”
陈光明取过表格，小心翼翼填写起来。
表格內容简单，但包含了姓名、户口簿號码、住址、购买用途等信息，还有一个审批意见栏。
他填写完毕后递迴去。
“你这里最长能租多少年？”陈光明问道。
“五十年没问题。”
“放心，所有的手续肯定都是正规的。”
对方笑呵呵道。
现在对於街道长租店铺的时候还是很模糊的。
但是市里各地都是这么做的。
特別是在八零年后，个体户都合法了。
隨后，对於店铺的需求就极速上升，各地就开始了这种以租带买的方式，他们街道只是有样学样而已。
对方收下表格后说道：“你申请我们收到了，接下去要先经过镇党委审查，再报县工商局批准，然后才能签订合同。”
听到这些繁复程序及不確定性，陈光明显得镇定自若，程序越正规，他才能更放心。
他心中已有打算，无论如何，这条新兴主干道未来潜力巨大，他是不管怎么样都要抢占先机的。
而且他前世就知道几个朋友都是这么弄的。
这条街的街道还是值得信任的，不会搞什么事。
经过简单询问和登记后，他得到充许进入部分空置商铺实地查看的权利。
在工作人员带领下走访时，陈光明走进发现多数商铺面积都不大，多为二平方米左右，建筑结构坚固结实，用的是传统青砖瓦屋顶，质量看上去是相当不错。
“这里过去是一片农田。”工作人员边指点边介绍，“整个建设是在上面號召发展地方经济背景下启动项目，当时用的是乡亲们凑份子钱加上政府补贴建设费用，所以產权归属由集体统一拥有，不过为了促进商业活跃，现在开始允许个人租赁这一部分店面。”
陈光明点点头，直接让对方带他自己选好的位置。
“你要选这里？”工作人员疑惑。
不止是工作人员，一起跟过来的胡青山也很疑惑。
这处地方看上去真的太平平无奇了。
只能说离码头会近一点，但真正也近不了多少。
如果单纯是看中这一点，不如直接买转角处的那几间店铺，反正陈光明选的位置怎么也不像是好位置。
“嗯，就选这里吧。”陈光明笑道。
具体的解释他都不需要，就说喜欢这个位置。
而且，他一共要五间店铺。
每个店铺只有二十平方，五个店铺也才一百平。
“五间店铺？”
“同志，你没有开玩笑吧？”
工作人员满脸惊讶。
五间店铺，每间店铺两千块，这都要一万块了。
眼前看上去平平无奇的农村人，竟然是个万元户？
而且一出手就是一万块。
“没有，就是这五间店铺。”
陈光明又確认的点点头，“什么时候能办手续？”
“同志请等等，我需要上报。”工作人员连忙道。
回到办公室后。
陈光明交了订金，然后回去等消息。
三天时间后，他再过来正式跟村里签合同。
对於陈光明的乾脆，集体也非常满意。
送陈光明出门的时候，工作人员都是笑容满面的。
“光明，你这就定下了？”
出门走了一段路，胡青山还是有些不相信。
陈光明这也太乾脆了。
只是看了一会儿，竟然直接就买下来了。
他都感觉像是买菜一样。
“我之前就看过了，琢磨过了。”
“所以才会过来就直接衝著那店铺去了。”
陈光明笑著点头。
这一世他確实是第一次来县城。
但是前世他可是在县城生活了很长一段时间。
因此，他只是刚开始有些不適应，马上就对这里熟悉起来了，胡青山都感觉自己没陈光明熟悉这里。
现在听到陈光明这么说，胡青山认同的点点头。
不过，陈光明还是乾脆。
如果是他，还真的没勇气把店铺买在这里。
“你是打算买在哪里？”陈光明询问。
胡青山听闻微微摇头，他还没有想到店铺位置。
相比起来，他还是更看好县前街。
就算不买在县前街，也应该买在附近，
只是买附近的话，认真找找肯定还是能找到的。
陈光明听闻也点点头，尊重胡青山的选择。
买店铺对任何人来说都是大事，他之所以能选的这么干脆，完全是藉助了前世的记忆不然的话，他肯定会和胡青山做出一样的选择。
当天吃完中午，两个人先选择回去。
主要还是陈光明要先回去取钱，胡青山也要回去之后跟家里商量一下，看看到底要卖哪里的店铺好。
等陈光明回到家，已经晚上八点左右。
看到陈光明回来，一家人都非常惊喜，陈光明这次出去待了那么久时间，还是在县城，他们都担心坏了。
“事情办的怎么样了？”陈父询问。
“嗯，已经看下了一处店铺，过两天过去交了钱签了合同，就能定下了。”陈光明笑著开口道。
“这么快就买下来了？”
“一个店铺多少钱？”
陈光明默了默，道：“一个店铺两千块钱。”
“臥天，两千块钱啊，这价格可不低啊。”陈母在一旁也插嘴道：“也就么儿能这么痛快的答应下来了。”
她们不知道的是，陈光明买了一排五间店铺。
不然家里人又要都被惊掉下巴。
等到了房间后，陈光明才跟媳妇说了实话。
“五间店铺？”林雨溪惊讶的捂住嘴。
“嗯，主要还是价格不高。”
“现在刚好还处於灰色地带，还能进行长租。”
“要不了多久，市场肯定又会收紧。”
陈光明解释起来。
在他看来，这次还真的是捡了大便宜。
“行，赚钱的事情你说了算。”林雨溪温柔道。
等第二天。
陈光明又解决了一些作坊和原材料的事情。
等到了约定好的时间，他就带著说要去县城见识一下的余平和余安两兄弟带著钱一起去了县里。
全程，两个人都坐在陈光明左右。
终於，他又横渡了飞云江，去了对面的县城。
隨后陈光明带看大家一起去了街道。
见到陈光明之后，工作人员都非常的热情。
此时集体已经开过会审批过了。
工作人员递给他一份租赁合同样本，上面详细列出了购买价格、付款方式以及租赁时长等內容。
陈光明先是仔细看了眼里面的內容。
等確定没问题后，他率先在合同上籤下了名字。
一套手续还是挺繁琐的。
签了合同付了钱之后，他正式拥有了五间店铺的使用权，使用权限是五十年，跟直接买下来没啥区別了。
陈光明很满意。
隨后，他拿了钥匙，带看两兄弟过去查看。
“表哥，你这店铺打算做什么？”余安询问道。
“还没有想好。”
陈光明摇了摇头，他买店铺主要还是看中了店铺过些时间就会暴涨的事情，到时候不管是自己做產业还是把店铺租出去，都是不错的选择。
搞得了店铺的事情，大家都鬆了口气。
下午的时候，陈光明就带著大家去县里逛逛，最重要的自然是去县前街看看，让两兄弟也跟著提升眼界。
让他有些意外的是。
他们逛了没多久，就遇到了胡青山。
此时胡青山身边还跟著他自己的媳妇。
毕竟这一次店铺是给他媳妇找的，让媳妇卖成衣。
他自己只是打算以店铺的名义，偷偷从陈光明那里运些成衣货，然后把这条山路打听了。
“光明，你那里事情处理好了？”胡青山问道。
陈光明点了点头，“嗯，都已经解决好了。”
“那就好。”
胡青山竖了个大拇指，
最近又逛了几圈，他还是没买下来。
確实还是当时的陈光明乾脆，说买下来就买下来。
两人分开后。
陈光明带著两个表弟继续逛起来。
下一次回去也不知道什么时候才会再来县城。
而林雨溪也快要生了。
陈光明就去了县前街的百货商店。
儿童衣服和麦乳精等，他全都准备了起来。
等到第二天早上。
陈光明带著两个表弟坐客船回了家。
看到陈光明和余平、余安手里提著的那么多东西的时候，大家连忙迎了上去。
“买了这么多东西？”陈母惊讶道。
“嗯。”
陈光明点点头，把东西都放到自己房间去。
这些东西全都是送给林雨溪的。
林雨溪看了后欣喜不已，感觉到自己男人的关心。
有了陈光明买回来了儿童衣服，她可以少做几件。
等这些忙完，他直接说了已经和集体签了合同。
大家听闻都高兴。
陈父和陈母也询问起来，这店铺以后做什么。
“肯定是卖衣服啊。”
“接下去一段时间，我们的成衣也可以放店铺卖。”
陈光明笑道。
最重要的还是把要这些事情由暗转明了。
等应付好了父母，陈光明和媳妇回到了房间。
林雨溪就把事情记了下来。
然后她又算了一下帐。
最近这段时间，先是买拖拉机，现在又是买作坊的，他们手上的钱现在就只有几千块了。
钱出去了，林雨溪也鬆口气。
这段时间家里有太多钱了。
现在出去一些后，他们压力也不会那么大了。
“接下去我好好赚钱，肯定很快就能把钱赚回来。”
陈光明笑著说。
林雨溪用力点头，她对陈光明充满信心。
接下去的时候。
陈光明生活又回到了原来的样子。
不是开著拖拉机去跑运输，就是去师伯那里把碎布等途径运回来，然后管著偌大的作坊。
林雨溪要不了多久就要生了，他最近也是儘可能的在家里陪著林雨溪，陪著把两人的第一个孩子生下来。
而在三天时间后。
陈光明按约定去送了作坊製作的衣服。
胡青山准时在那里等著了。
趁著搬成衣的过程中，两人也聊了起来。
胡青山已经成功拿下了一处店铺。
等到工商执照等证明都下来，就能把衣服店开起来，到时候很多东西做起来就不用偷偷摸摸了。