第888章 治大国如烹小鲜
第888章 治大国如烹小鲜“都是心知肚明的主。”
陆良冷笑，看向反应最大的那几人，讥讽道：“还需要委婉吗？”
那几人对上陆良的眼神，纷纷低下头颅，看似羞愧的举动，更多是源於惧怕。
虽然话很刺耳，但仅仅是刺耳，要是反驳，指不定陆良后续会怎么对付他们。
就在这时，坐在靠门位置的老王，轻声道：“潘行长，赵主任，你们来了。”
潘国卿微微顿首跟眾人打招呼，边走边听秘书讲述，刚刚发生的事，他突然笑了：“看来刚刚大家已经討论过一轮了。”
“就隨便聊几句。”陆良笑道，直接无视那几人，看向潘国卿身侧的几位领导。
“陆总，你们应该没有打过交道，我先介绍一下吧。”
潘国卿笑容满面，丝毫不避讳有外人在场，就像给自家晚辈介绍关係：“国资的赵主任，国土的刘主任，城建的周主任。”
“陆总，你好，待会如果有什么独特的见解，可要多多发言。”
几人面露微笑，也没有半点架子，纷纷主动握手寒暄，就像面对同僚一样。
陆良连忙摆手，一脸惭愧说：“各位说笑了，我就是个旁听的吃瓜群眾。”
潘国卿不满道：“陆总，你又谦虚，刚刚说得就挺好，
这些企业又有哪一家没有违规操作？”
他声音突然拔高，言语中带著愤怒，虽然面对陆良，但並不是对陆良所说，而是在借题发挥。
说起来，邀请陆良参加会议，还真是邀请对了，因为只有他才会无所顾忌的炮轰，也帮他们减少了很多无意义的拉扯时间，方便快速进入正题。
身侧的秘书也明白领导的用意，默默走到门口，关上会议室的大门。
“既然人都到齐了，会议就开始了。”
潘国卿面色铁青，保持愤怒的情绪，入座主位，
从位置可以看出，他不仅是职位最高，更是本场会议的主要发言人。
陆良眉，看著位子排序，眼底闪过一抹困惑，突然嘴角上扬。
央行虽然不是房地產企业的上级领导部门，却掌握著钱袋子。
“在场也没有外人，我就想问一句，你们把地產法、城建法都当成什么了？”
曾国卿怒敲桌面，咚咚作响，每一次都像是衝击眾人的心臟，质问道：“一张草纸吗？”
平均年龄五十岁朝上的各地產老总，面对训斥，就像鶉般低下头颅，默默承受。
陆良眉眼带笑，就像个局外人一样，津津有味的听著，观察著眾人的神情。
他知道这招叫先抑后扬，总要先杀杀威风，好让他们摆正態度，便於后续布置任务。
体量达400万亿的地產业，眼前这些人直接关联或间接关联，起码占全国市场40%。
所以有时候，不是国家想管且愿意没有底线的帮各大房企兜底，而是真的不管不行。
就好比当年的次贷危机，美联储也是紧急降息，並启动量化宽鬆政策，直接干预市场稳定。
老美的股市，对应东大的楼市，关乎国本，一旦发生重大变故，肯定会直接介入。
陆良一边听著，一边思考著，潘国卿邀请他参加本场会议的真正意图。
如果只是当吃瓜群眾，让他能第一时间知道绿地集团的结果，没必要邀请这么多部门的领导。
他猛然看向坐在主位的潘国卿，央行一把手，国企中持有的资金最多，陆良脸上露出一抹古怪。
老潘对他的信任还是不够，他陆某人並不是那种只管杀不管埋的不讲究人，何必请君入瓮。
“別的话我也不再多说，还是聊聊绿地及碧桂园一事的处理方案吧，大家各抒己见。”
潘国卿扫视一眼眾人，很满意他们表露出来的態度，起码錶面是知道错了，但有没有听进去，
估计就是另外一说。
他突然扭头看向陆良，笑容如沐春风：“陆总，不知道您有没有什么比较好的建议？”
陆良根本没有理会，坐在身侧望眼欲穿的许嘉音，而是看向坐在对面的王石。
他笑著说：“我还不是特別了解，还是先听听看万科王总的看法吧。”
王石一证，有点没反应过来，但突然看到陆良手上的暗示举动，及许嘉音幽怨的目光。
他隱隱有所猜测，小心翼翼说道：“据我所知，绿地集团名下共有1132个未建设及未工的开发项目，涉及的业主数量达26.12万户之多。”
王石一边说著，一边观察陆良的表情，见到陆良微微点头，他顿时鬆了口气。
突然就有了底气，掷地有声说：“我认为当务之急要先解决这部分问题，给消费者一个交代，
其他事都可以暂时搁置。”
潘国卿看著底气十足的王石，一脸幽怨的许嘉音，及泰然自若的陆良，眼中闪过一抹恍然。
他面露讚许，点头说道：“不错，当务之急確实要解决这部分问题，毕竟民生无小事。”
一场会议开了三个多小时，直到夕阳西下，才勉强商谈出几个不算完美但还合理的解决方案。
比如绿地名下的1132个项目，其中680个由万科集团负责后续的开发，预计还要投入650亿元，
与之对等的也拿到名下储备土地共计1.22亿平米，总价值约672亿元。
如华润，融创，龙湖，万达，恆太，每家零零散散也分到一百几十个项目，並且拿到与之还算对等的储备土地。
碧桂园的处理方式，是决定要救，只是杨晓慧並不像刘从龙正在被调查，將由央行直接负责提供贷款援助资金。
最后的最后，为了杜绝此类事件的发生，陆良提出了三个建议，取消期房，严管资金，新增一笔保证金，必须占项目总投资的30%，確保烂尾事件不再发生。
只有严管资金的建议被採纳了。
然而就这样，那群吊人看向陆良的眼神都恨不得把他生吞活剥了。
“陆总，留步。”
眼见陆良要走，
隱隱还有愤然离席的样子。
潘国卿也顾不得外人怪异的眼神，急忙追了上来，满脸堆笑道：“陆总，晚上没有什么要事吧？”
陆良面无表情摇头，潘国卿笑道：“既然没事，不如尝尝我们机关食堂的菜色？还是说，陆总吃惯了山珍海味，看不上我们食堂的清汤寡水？”
陆良苦笑道：“潘行长这么说了，我要是还拒绝，是不是显得有点不太礼貌？”
“陆总，这边请！”潘国卿忍俊不禁，笑容满面带著陆良去往机关食堂。
他边走边说：“陆总，我知道你的提议出发点都是好的，我的看法也跟你一样。”
“但这些事，是真的急不得，需要一点点慢慢做出改变，就比如说取消期房这件事。如果取消期房，让那些正等待交付的消费者该怎么办？”
“又比如，缴纳一笔建设保证金，並且未交付前坚决不能动用，但房地產业的情况你也应该有所了解，一个比一个缺钱。”
“治大国如烹小鲜。”
潘国卿长嘆一声，房地產当前的困境並不是一天造成，而是长期累积下来的问题。
要治疗，就必须抽丝剥茧，一样一样地慢慢治，如果下猛药，这个行业是绝对顶不住的。
陆良沉默良久，嘆息道：“抱歉，是我太想当然了。”
潘国卿笑著说：“陆总，也不是你太想当然，只是你在公司如臂使指习惯了，没接触，也不了解过老器械的运作方式。”
“这比喻，贴切。”陆良失笑。
很快两人一併走进机关食堂，潘国卿热情介绍，並打来两盘饭菜：“陆总，尝尝看味道如何？”
用餐之余，他跟陆良说了一声抱歉，今天邀请他参加这场会议，確实是抱著慷慨解囊的想法。
只是他没想到，陆良早就跟王石在私下达成约定，已经做好了要承当一部分责任的准备，这让他稍微有点小人之心度君子之腹了。
毕竟两人会上眉来眼去那么明显，只要不瞎就知道，两人肯定私下有联繫。
而且王石如果没有陆良的支持，他也拿不下绿地集团的项目。